Gittikçe artan hayat pahalılığı, sabit ve dar gelirliler için ev sahibi olmayı tatlı bir hayale dönüştürdü. Patlayan enflasyonla birlikte yüzde 50’ye fırlayan faiz oranlarıyla ev sahibi olma süresi de 31 yıla çıktı.
Türkiye’de konut almak her geçen yıl daha da zorlaşırken, dar gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmak neredeyse hayal haline geldi.
Ortalama bir gelirle 100 metrekarelik bir eve sahip olma süresi 2024’te 10 yıla çıkarken, düşük gelir grubu için bu süre 31 yıla ulaştı. Yüksek faiz oranları ve artan konut fiyatları, özellikle kredili satışlarda büyük engel oluşturuyor.
Türkiye’de konut fiyatlarındaki artış, 2024 yılında enflasyonun gerisinde kalırken, konut satışları yüksek seviyesini korudu. Ortalama gelirle ev almanın giderek zorlaşması ve kredili satışlardaki dalgalı seyir dikkat çekti. Peki, ortalama gelire göre Türkiye’de ev almak kaç yıl sürüyor?
TÜİK’in Gelir Dağılımı İstatistikleri ve Merkez Bankası’nın (TCMB) Türkiye Konut Birim Fiyatları verilerine göre, ortalama gelirle Türkiye’de ev almak giderek daha zor bir hale geliyor. Özellikle dar gelirli yurttaşlar için tablo çok daha olumsuz görünüyor.
Ortalama yıllık hanehalkı kullanılabilir gelirine göre, 100 metrekarelik bir ev almak için gereken süre 2010-2020 döneminde 6 yılken, bu süre 2021’de 8 yıla, 2022 ve 2023’te 17 yıla yükseldi, 2024’te ise 10 yıla geriledi.
Gelir gruplarına göre, en üst gelir grubunun yıllık geliriyle ev alma süresi 2010-2020 döneminde 3 yıl iken, bu süre 2021’de 4 yıla, 2022 ve 2023’te 10 yıla çıktı. 2024’te ise 5 yıla geriledi.
En düşük gelir grubu için tablo daha zorlu. 2010-2020 döneminde 16 yıl olan 100 metrekarelik ev alma süresi, 2021’de 22 yıla, 2022’de 52 yıla ve 2023’te 55 yıla çıktı. 2024’te bu süre 31 yıla gerilese de hâlâ oldukça yüksek seviyede kaldı.
Velev'i
Google Haberler üzerinden takip edin
