Faizlerin düşmeye başlamasıyla gözler konut piyasasına çevrildi. GYODER Başkanı Neşecan Çekici, “Faizlerin yönünün aşağıya dönmesiyle birlikte talebin artacağını düşünüyoruz” dedi.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, konut kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte, pazarda tekrar canlanma öngördüklerini söyledi. Yüksek faiz oranlarının, konut alıcılarının yatırım yapma isteğini baltalarken, tüm doğal dengeleri de bozduğunu dile getiren Çekici, “Faizlerin yönünün aşağıya dönmesiyle birlikte talebin artacağını düşünüyoruz” dedi.
Dengeler için proje satışlarının yani ilk satış rakamlarının yükselmesi gerektiğine dikkat çeken Çekici, şöyle devam etti: “Bunun için de faiz ibresinin aşağı dönmesine ihtiyaç var. Bunun işaretlerini de görüyoruz. Türkiye’de gayrimenkul tercih edilen bir yatırım aracı olmaya devam ediyor. Özellikle konut önemli bir yatırım enstrümanı, emeklilik planı olarak görülüyor. Faizlerde yaşanacak bir miktar düşüşün fiyatları etkileyeceğine, alımların başlayacağına inanıyoruz.”
Gayrimenkulün Türkiye’de her zaman güvenli bir yatırım aracı olduğunu ve doğru politikalarla bu güven yeniden sağlanabileceğine dikkat çeken Çekici, “Türkiye’nin konut krizine yönelik bütüncül bir politika benimsemesi gerektiği ortada. Bu konuyu sık sık her platformda tekrar ediyoruz. Uzun vadede, kentsel dönüşümün hızlandırılması ve konut sahipliği oranının tekrar yüzde 70 seviyelerine çıkarılması için kamu-özel iş birliği, hatta belli konularda iş bölümü şart” diye konuştu.
Neşecan Çekici, konut satış rakamlarının 2024’te 2023’ün üzerinde gerçekleşmesini beklediklerini ifade etti. Çekici, şöyle devam etti: “Son olarak Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı konut satış rakamlarına bakılırsa, Kasım ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 63 artışla 153 bin konut satışı gerçekleşti. Ocak-Kasım dönemine baktığımızda satışların geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,4 artarak 1 milyon 265 bine çıktığını görüyoruz. 2024 yıl sonu satış rakamlarının geçen yılın yüzde 17- 18 üstünde olmasını bekliyoruz.”
Velev'i
Google Haberler üzerinden takip edin
